合肥新梅山物业管理有限公司兴庐科技产业园、工投创智天地公租房外墙及兴庐科技产业园电梯基坑防水维修（二次）招标公告-合肥市梅山饭店有限公司

招标公告

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合肥新梅山物业管理有限公司兴庐科技产业园、工投创智天地公租房外墙及兴庐科技产业园电梯基坑防水维修（二次）招标公告

发布时间：

2024-09-16

合肥新梅山物业管理有限公司就“兴庐科技产业园、工投创智天地公租房外墙及兴庐科技产业园电梯基坑防水维修（二次）”项目，诚邀相关具备资质的投标人参与投标。

一、招标条件：

1、项目名称：兴庐科技产业园、工投创智天地公租房外墙及兴庐科技产业园电梯基坑防水维修

2、项目编号：新梅山自采【2024】14-2号

3、招标人：合肥新梅山物业管理有限公司

4、资金来源：自筹资金

5、项目出资比例：100%

6、资金落实情况：已落实

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：兴庐科技产业园、工投创智天地公租房外墙及兴庐科技产业园电梯基坑防水维修

2、标段划分：本项目共一个标段

3、项目地点：合肥市工投兴庐科技产业园、工投创智天地

4、项目规模：

4.1、工投创智天地外墙真石漆、兴庐科技产业园公租房外墙涂料多处出现裂纹、松动。部分裂纹、松动处已经出现脱落。工投创智天地公租房约有330平方真石漆出现裂纹、松动。兴庐科技产业园公租房约有150平方外墙涂料出现裂纹、松动。两个园区共约有480平方外墙出现裂纹、松动，需对外墙松动、脱落处做铲除后维修更新处理（与原有工艺颜色基本保持一致）。

4.2、兴庐科技产业园公租房2#楼两台电梯基坑渗水，电梯底部的砂浆层往电梯基坑渗水，电梯基坑长期有污水、潮湿，需做堵漏防水处理。

5、项目概算价：127221.28元

6、计划工期：30日历天

7、招标范围：

7.1、外墙维修改造等项目，具体包括：外立面拆除、墙面抹灰拆除、外墙维修改造。（详见附件1：工程量清单）

7.2、电梯基坑防水。（详见附件1：工程量清单）

8、项目类别：维修类

9、本项目不组织踏勘，如需踏勘请自行前往。

10、质保期：贰年

11、其他：无

三、施工最低要求

创智天地、兴庐科技产业园外墙维修最低要求

序号	项目名称	项目特征及工作内容
序号	项目名称	项目特征及工作内容
一	外立面修缮	具体详见招标图纸要求及满足相关规范
（一）	创智天地	原有面层为真石漆做法，保温为岩棉板做法： 1、铲除至抗裂砂浆层（如保温有空鼓现象则铲至砌体粉刷层） 2、修补漏水点（铲除过程中发现明显漏水点，采用柔性JS防水涂料进行涂刷一遍。） 3、保温层损坏及修复。（拆除过程中发现保温空鼓的进行铲除至粉刷层，然后更换损坏的岩棉板，在进行保温钉进行加固，保温钉确保每平米不少于6根） 4、粉刷抗裂砂浆一遍 5、粘贴网格布一遍 6、刮外墙腻子2遍 7、喷涂弹性底漆1遍 8、喷涂外墙真石漆 9、喷罩光漆一遍
（二）	兴庐科技产业园	原有面层为外墙涂料做法，保温为玻化微珠做法： 1、铲除至砌体粉刷层（按空鼓面积切割铲除） 2、修补漏水点（铲除过程中发现明显漏水点，采用柔性JS防水涂料进行涂刷一遍） 3、保温层损坏及修复。（恢复按原有材料进行粉刷施工） 4、粉刷抗裂砂浆一遍 5、粘贴网格布一遍 6、刮外墙腻子2遍 7、喷涂外墙涂料2遍
（三）	兴庐科技产业园	电梯基坑防水维修做法 1、清理油污：清洗剂（基层预处理） 2、结构清理：基层处理剂（凿除松散混凝土层） 3、孔洞缝处理：801堵漏剂+膨胀水泥+防水浆堵塞料 4、局部高压注浆：聚氨酯发泡剂灌浆液（局部堵漏补强） 5、底面结构补强：中核2000渗透剂（钢性防水、洗砂） 6、底板侧壁找平：防水砂浆 7、井壁立面防水：优固泥（含找平层打磨） 8、底面防水层：快封121防水材料（整体防水层）
（四）	建议拆除方案	因现场外墙开裂较为严重，建议先进行拆除。现场采用吊绳（蜘蛛人）方式进行铲除。
注：施工方案和步骤包括且不得低于以上工序

兴庐园区科技产业园电梯基坑防水维修最低要求

序号	项目名称	项目特征及工作内容
序号	项目名称	项目特征及工作内容
一	兴庐科技产业2#楼电梯基坑维修	具体详见招标图纸要求及满足相关规范
1	兴庐科技产业园	1、电梯基坑尺寸：长宽高 2350mm2200mm1800mm 2、清理油污：清洗剂（基层预处理） 3、结构清理：基层处理剂（凿除松散混凝土层） 4、孔洞缝处理：801堵漏剂+膨胀水泥+防水浆堵塞料 5、局部高压注浆：聚氨酯发泡剂灌浆液（局部堵漏补强） 6、底面结构补强：中核2000渗透剂（钢性防水、洗砂） 7、底板侧壁找平：防水砂浆 8、井壁立面防水：优固泥（含找平层打磨） 9、底面防水层：快封121防水材料（整体防水层）
注：施工方案和步骤包括且不得低于以上工序